在如今,很多人贷款买房的时候,都会选择等额本息还款,因为还款压力会比较小,但有的人经济情况改善后会想到提前还款,那么房贷等额本息提前还款划算吗?下文就来带大家了解一下。

房贷等额本息

等额本息指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。房贷等额本息,刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。

等额本息是可以提前还款的,建议在贷款总期限的前三分之一提前还款,这样会比较划算,因为等额本息在后期还款的话,主要是本金部分,前期已经还了很大部分利息,所以到了后期没必要提前还款。