婚后房产分割懂了，那同居房产该怎么分？俞逸群律师为你解答
房子，可以说是当代人最为重要的财产之一了，俞逸群律师见过的很多离婚案子中，都是会因为房产分割产生矛盾。而且，俞逸群律师也发现现在越来越多的朋友开会关心起房产的分割问题。这不，前不久就有朋友来咨询俞逸群律师，男女同居期间按揭房屋归谁所有?今天，俞逸群律师就为大家解答一下这个问题。
咨询者是一位张姓男子，其自述与女友刘某相恋9年，并同居5年。两人在同居的第三年2018年，共同出资购买了一处房产，其中张某出资13万元，女友刘某出资8万，当时处于热恋期的张某应女友李某的要求，将房产登记于女友刘某名下，且第一年的房贷是由女友刘某工资转划入。
购房后的第二年年底，即2019年年底，刘某出国深造，月供便由张某一直支付。待到今年年初，女友刘某突然向张某提出分手，并且说房屋归其个人所有，张先生大为大为惊奇，为了维护自己的合法权益，张先生在朋友的推荐下，来到京师律师事务所想请俞逸群律师助其维护合法权益。
俞逸群律师在听完张某的叙述之后，俞逸群律师立即询问张某是否保存有自己购房的出资证明、双方系恋人且已同居的证据等，在得到当事人肯定回答之后;俞逸群律师就要求张先生将各类证据提供一下，并对每一份证据进行细致的盘查，确保每一个环节都环环紧扣，从而连接成为一个完整且细密的证据链。
在证据链整理完成之后，俞逸群律师执笔为张先生书写了法律文书，并陪同张先生前往法院提起诉讼。庭上，俞律师向法官展示了相关证据，证明了双方购买资金是共同出资的，且购房时双方属于亲密恋人且已同居，且此房屋是双方共同选房、共同出资、且共同承担着因该房产而产生的债务的，应当视为二人共同从事的某种民事行为。所以，本人认为，此房产虽名义上属于女方，但实质上应视为双方共同房产。
因此，根据《物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”的规定，该共有应视为按份共有;我的当事人张某有权要求分割此套房产。最后，法官采纳了俞逸群律师的辩护意见，认定房屋系男女双方共同所有，具体分割份额按双方出资比例确定。
俞逸群律师顺利的帮张某拿到了他该拿到的资产，张先生也对俞逸群律师的专业能力也非常认可，并向俞律师表达了诚挚的感谢。而这样的事例，俞逸群律师自执业以来接受了几十起，均凭借自己的细致与专业帮助代理人拿到了属于自己的财产份额。未来，俞逸群律师也将继续不忘初心，为更多人伸张正义，帮助更多人拿回属于自己的财产!